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趙錫軍：房價要與居民收入增長相適應(yīng)

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摘要：房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展的基本定位是滿足廣大人民群眾居住的需求，房價讓需求承擔(dān)得起，這是十分重要的。

中國人民大學(xué)金融與證券研究所副所長趙錫軍：

“房地產(chǎn)市場要想在2015年保持穩(wěn)定的發(fā)展，其價格定位需要與居民收入的增長和支付能力的增長相適應(yīng)，過高的價格會進(jìn)行調(diào)控，而過低的價格本身就會影響房地產(chǎn)整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”中國人民大學(xué)金融與證券研究所副所長趙錫軍在接受記者采訪時表示。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月份70個大中城市新建商品住宅及二手房受政策疊加效應(yīng)的影響，70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內(nèi)新高，而房價環(huán)比降幅也進(jìn)一步收窄。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示，2015年我國的房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢將企穩(wěn)回升，就整個市場而言，剛性需求入市等因素將會使房地產(chǎn)市場好于2014年。

張大偉進(jìn)一步分析稱，由于實(shí)體經(jīng)濟(jì)低迷，包括開發(fā)商也處于去庫存的狀態(tài)，這就使得明年的房價將呈現(xiàn)出一個企穩(wěn)的趨勢。從未來的市場預(yù)期看，整個中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)不可能出現(xiàn)2013年的高峰期，未來的樓市即使復(fù)蘇也不均衡，而會在一二線或部分地區(qū)出現(xiàn)復(fù)蘇，整體來看房地產(chǎn)市場仍將以平穩(wěn)的態(tài)勢發(fā)展。

趙錫軍認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在我國現(xiàn)階段的基本定位是滿足廣大人民群眾居住的需求，房價讓需求承擔(dān)得起，這是十分重要的。

發(fā)布：2007-11-10 14:33    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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