建筑材料的驗收，入庫，保管及發(fā)料管理

材料的發(fā)放嚴格依據施工進度，限額發(fā)料。    建筑材料管理軟件——泛普建筑材料管理軟件

1. 材料出庫應按先進先出的原則，有保管期限的必須在期限內發(fā)放，貯存期過長時，須經重新檢驗合格后使用。合理布置現(xiàn)場倉庫、料場，做好產品標識及狀態(tài)標識。開展壓庫利庫工作，對易購料進行“零”庫存管理。材料在儲存過程中，要嚴格根據材料的理化性能，合理苫墊、貯存，減少損壞、變質等。
2. 盡量避免現(xiàn)場材料發(fā)生二次倒運，減少非正常損耗。
3. 嚴格執(zhí)行修舊利費制度，做好剩余材料和廢舊物資的回收、利用工作。
4. 材料出庫依據《發(fā)（領）料單》或《用料單》，必須憑證齊全，手續(xù)完備，數量準確，質量完好，標志清楚，管庫人員方可辦理出庫；
5. 材料出庫必須堅持“三檢查”（檢查發(fā)料憑證是否正確無誤，檢查發(fā)出物資的編碼、品名、規(guī)格、數量是否相符，檢查應附技術證件和有關憑證是否齊全）、“三核對”（發(fā)料憑證與帳卡核對，發(fā)料憑證與發(fā)出實物核對，結存實物與帳卡核對）；

材料保管保養(yǎng)

1. 管庫人員按照“六查”（查數量、查質量、查保管方法、查計量工具、查安全、查技術）進行自點，循環(huán)自點率每月不少于30%，對檢查結果填寫《產品自點記錄》，確保在貯材料的質量，保持帳、卡、物相符。
2. 每年年末定期進行一次徹底清查，對物資進行全面盤點，保存清查記錄，上報清查統(tǒng)計報表。
3. 材料存放做到正確、整齊、安全穩(wěn)固，合理苫墊，料簽齊全，檢驗試驗標識明顯，固定貨位存放物資實行“四號定位”（庫號（庫房或貨區(qū)代號）；架號（貨架或貨垛代號）；層號（貨架或貨垛層次代號）；位號（層內貨位代號））、“五五堆碼”（根據物資的不同特點，在擺放時每行每層數量力求以“五”、“十”或其倍數堆碼）；
4. 倉庫貯存各類材料應按適宜的時間間隔檢查庫存品狀況，根據《物資管理制度》規(guī)定，做到無變質、無銹蝕、無損壞、無霉爛、無蟲蛀、無鼠咬；
5. 貯存的材料記錄準確、完整，帳、卡、物相符；

材料的驗收

1. 質量驗收要核對物資的品名、型號、材質、規(guī)格尺寸、等級等，檢查物資的外觀質量狀況，需要復試的按規(guī)定送檢。
2. 對技術復雜的產品應會同技術人員共同驗收。
3. 驗收一般產品應在二十四個工作小時內完成，批量大技術復雜的產品，經領導批準，可適當延長驗收時間。
4. 驗收中發(fā)現(xiàn)質量不合格，數量超出允許誤差范圍的，及時反饋，應做記錄。進口物資應按有關規(guī)定驗收，不誤索賠期，待處理物資不得辦理入庫，應單獨存放，防止混雜。
5. 入庫物資由管庫人員依據訂貨合同、進料憑證、技術證件、材質單對其數量質量進行驗收，并填制《材料驗收記錄》，驗收合格后填制《收料單》，并登記《物資卡片》；
6. 計重物資一律按實際重量驗收，以理論換算計重的物資，要記錄換算依據。計件物資應全部清點件數，定量包裝的計重、計件物資可抽檢5-15%，并作記錄；

驗收中遇到問題的處理:

1. 質量不符合規(guī)定的，應及時通知供應單位交涉更換或降級減價（必須是不影響使用的）對有缺陷的物資可以維修的，經供方同意，可代為修理，其費用由供方負擔，也可拒絕接收，由供方自行處理。
2. 凡屬供方錯發(fā)的產品，經領導同意購入，方可驗收入帳。
3. 證件不全，應及時向供方單位索取。
4. 對驗收中發(fā)生問題的待處理物資，應單獨存放，妥善保管，防止混雜、丟失、損壞。
5. 對驗收不合格的產品，應按合同條款和我方造成的損失額度，與供方協(xié)商，向供方提出退貨與索賠。
6. 整車到貨的物資要查看車封是否完好，如有異狀，應會同想問運輸部門人員檢查車輛狀況，經運輸部門承認并做好記錄。零擔貨物如包裝破損造成數量短缺和質量損壞，也應索取記錄，然后向責任方辦理索賠。
7. 凡供應單位造成短損的，憑“驗收記錄”向供應單位交涉處理。
8. 數量差異，在允許范圍（國家允許誤差）可按實際數量入帳，超過允許誤差時全部短少數量應及時向供貨單位交涉處理。

加強對出入庫材料的管理，杜絕使用不合格材料，以確保工程施工質量。原材料、裝置性材料到達現(xiàn)場后，由現(xiàn)場物資管理人員驗證到場物資的品名、規(guī)格型號、材質等級等，對顧客提供技術復雜的產品應會同技術人員共同驗收，驗證可采取下述方式：

1. 檢尺、量方；
2. 檢查外觀質量；
3. 開箱點驗。
4. 驗質復試（抽樣檢驗，執(zhí)行項目《監(jiān)視和測量計劃》規(guī)定）；
5. 點數、過磅；

2)現(xiàn)場物資負責人對進場材料進行驗收，應填寫《進場材料驗收記錄》，驗收合格后對其進行標識，貯存保管，并根據其材料的特點妥善保管、維護；

對發(fā)生丟失、損壞或不適用情況的處理出現(xiàn)下列情況，應填寫《產品質量反饋單》：

1)出現(xiàn)的材料丟失、損壞、不適用等情況，應予以記錄，并反饋給主管部門，并將記錄存檔、備查。

2) 材料到達現(xiàn)場驗證不合格；

3)在使用、貯存期間損壞、變質，不符合預期的使用要求；