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一級建造師《建設工程經濟》考點解析（18）

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　　掌握項目財務評價指標體系的構成和指標的計算與應用

　　項目財務評價指標體系的構成★★★

　　1、靜態(tài)評價指標包括：總投資收益率、總投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率。

　　2、動態(tài)評價指標包括：財務內部收益率、動態(tài)投資回收期、財務凈現(xiàn)值和財務凈現(xiàn)值率。

　　投資收益率指標的概念、計算與判別準則★★★

　　投資收益利率是指投資方案達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率，或生產期年平均凈收益額與投資總額的比率。

　　投資回收期指標的的概念、計算與判別準則★

　　1、靜態(tài)投資回收期（Pt）

　　靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以方案的凈收益回收其總投資所需要的時間。

　　將計算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準投資回收期Pc進行比較，若Pt≤Pc，則方案可以考慮接受；若Pt＞Pc，則方案是不可行的。

　　2、動態(tài)投資回收期（P′t）

　　動態(tài)投資回收期是累計現(xiàn)值等于零時的年份。

　　若P′t≤Pc，則方案可以考慮接受；若P′t＞Pc，則方案是不可行的。

責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-06-17 10:44    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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