造價工程師復習資料：計價控制清單計價應注意的問題4

　　7、屋面及防水工程

　?。?）有關說明：

　　①膜結構：也稱索膜結構，是一種以膜布與支撐（柱、網架等）和拉結結構（拉桿、鋼絲繩等）組成的屋蓋、篷頂結構。支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應包括在膜結構屋面項目內。支撐柱的鋼筋混凝土的柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎以及地腳螺栓等按混凝土及鋼筋混凝土相關項目編碼列項。

　?、谖菝婢聿姆浪耗ㄎ菝嬲移綄印⒒鶎犹幚恚ㄇ謇硇扪a、刷基層處理劑）等應包括在報價內；檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應包括在報價內；淺色、反射涂料保護層、綠豆沙保護層、細砂、云母、及蛭石保護層應包括在報價內；水泥砂漿保護層、細石混凝土保護層可包括在報價內，也可按相關項目編項。

　?、畚菝嫱磕し浪ㄎ菝嬲移綄印⒒鶎犹幚恚ㄇ謇硇扪a、刷基層處理劑）等應包括在報價內；有加強材料的應包括在報價內；檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應包括在報價內；淺色、反射涂料保護層、綠豆沙保護層、細砂、云母、及蛭石保護層應包括在報價內；水泥砂漿保護層、細石混凝土保護層可包括在報價內，也可按相關項目編項。

　?、芪菝驿撔苑浪何菝驿撔苑浪姆指窨p、泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等應包括在報價內。

　　⑤屋面排水管：排水管、雨水口、箅子板、水斗等包括在報價內；埋設管卡箍、裁管、接嵌縫應包括在報價內。

　?、尬菝嫣鞙稀⒀販希禾鞙?、沿溝固定卡件、支撐件、接縫、嵌縫材料應包括在報價內；

　?、叩孛妗浪耗ㄕ移綄?、刷基層處理劑、刷膠粘劑、膠粘防水卷材、特殊處理部位（如：管道的通道部位）的嵌縫材料、附加卷材襯墊等應包括在報價內；防水、防潮層的外加劑應包括在報價內；⑧變形縫項目適用于基礎、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。止水帶安裝、蓋板制作、安裝應包括在報價內。

　　8、防腐、隔熱、保溫工程

　　（1）應區(qū)分：防腐面層（其中包括防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層）其他防腐（其中包括隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料）隔熱、保溫（其中包括保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面）等。

　　（2）應描述：

　?、俜栏炷撩鎸?、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層的防腐部位、面層厚度、砂漿、混凝土、膠泥種類；

　?、诓Ａт摲栏鎸?、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層的防腐部位、玻璃鋼種類、貼布層數、面層材料品種、粘結材料種類、勾縫材料種類；

　?、鄹綦x層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料的隔離層部位、隔離層材料的品種、隔離層做法、粘結材料種類；砌筑瀝青浸漬磚的砌筑部位、浸漬磚規(guī)格、浸漬磚砌法（平砌、立砌）；防腐涂料的涂刷部位、基層材料類型、涂料品種、刷涂遍數。④保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面的保溫隔熱部位、保溫隔熱方式（內保溫、外保溫、夾心保溫）踢腳線、勒腳線保溫做法、保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格、性能、保溫隔熱材料品種、規(guī)格、隔氣層厚度、粘結材料種類、防護材料種類。

　?。?）工程量計量規(guī)則：防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層、隔離層、防腐涂料、保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、隔熱樓地面按設計圖示尺寸以面積計算。其中①平面防腐：扣除凸出地面的構筑物、設備基等所占面積；②立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內；③踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應增加門洞側壁面積。保溫隔熱墻按設計圖示尺寸以面積計算。扣除門窗洞口所占面積；門窗洞口側壁需做保溫墻體時，并入保溫墻體工程量內。保溫柱按設計圖示以保溫層高度計算。砌筑瀝青浸漬磚按設計圖示尺寸發(fā)體積計算。

　　（4）有關說明：防腐面層中因防腐材料不同而價格上的差異，清單項目中必須列出混凝土、砂漿、膠泥的材料種類、如：水玻璃混凝土、瀝青混凝土等；池槽防腐、池底和池壁可合并列項，也可分為池底面層和池壁防腐面層，分別編碼列項；聚氯乙烯板的焊接應包括在報價內。其他防腐中需刮膩子時應包括在報價內。隔熱、保溫中屋面保溫隔熱層上的防水層應按屋面的防水項目單獨列項；預制隔熱板屋面的隔熱板與磚墩分別按混凝土及鋼筋混凝土工程和砌筑工程相關項目編碼列項；屋面保溫隔熱的找坡、找平層應包括在報價內，如果屋面防水層項目包括找平層和找坡，屋面保溫隔熱不再計算，以免重復。保溫隔熱材料需加藥物防蟲劑時，應包括在報價內。保溫隔熱墻中，外墻內保溫和外保溫的面層應包括在報價內，裝飾層應按《計價規(guī)范》附錄B相關項目編碼列項；外墻內保溫的內墻保溫踢腳線應包括在報價內；外墻外保溫、內保溫、內墻保溫的基層抹灰或刮膩子應包括在報價內；池槽保溫隔熱、池壁、池塘底應分別列項，池壁應并入墻面保溫隔熱工程量內，池底應并入地面保溫隔熱工程量內。

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