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2015年二級建造師考試《施工管理》輔導資料(27)
2Z101070 建設工程監(jiān)理
2Z101071 熟悉建設工程監(jiān)理的工作任務
1.我國推行建設工程監(jiān)理制度的目的是:
(1)確保工程建設質量;
(2)提高工程建設水平;
?。?)充分發(fā)揮投資效益。
2.建設工程監(jiān)理是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。其項目管理工作應包括投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協調工作。工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,具有監(jiān)理資質證書的依法從事建設業(yè)務活動的經濟組織。
3.工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一,建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。從事建設工程監(jiān)理活動,應當遵守國家有關法律、行政法規(guī),嚴格執(zhí)行工程建設程序、國家工程建設強制性標準和有關標準、規(guī)范,遵循守法、誠信、公平、科學的原則,認真履行委托監(jiān)理合同。
4.工程監(jiān)理企業(yè)與建設單位應當在實施建設工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。合同條款中應當明確合同履行期限,工作范圍和內容,雙方的責任、權利和義務,監(jiān)理酬金及其支付方式,合同爭議的解決辦法等。
綜上所述,建設工程監(jiān)理的工作性質有如下幾個特點:
1.服務性。
2.科學性。
3.獨立性。
4.公正性。
建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監(jiān)督。
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