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造價員輔導(dǎo)資料:北京造價員建筑工程定額答疑(3)
11、按政府有關(guān)規(guī)定,裝飾工程完工后須做室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,所發(fā)生的費用應(yīng)由誰承擔(dān)?01定額現(xiàn)場經(jīng)費中是否已包含?
答:檢驗試驗費中已包含一般工程(常規(guī))的檢測內(nèi)容;甲方如有要求需要特殊檢驗(測)時,所發(fā)生的費用應(yīng)另行計算。
12、在工程投標報價中經(jīng)常涉及到包干費的問題,請教一下,包干費的規(guī)定是什么文件的?01定額與清單中并未提及,如果在工程招標文件中未提及,竣工決算是否可以再取包干費?
答:一般在招標文件中會明確規(guī)定包干費;技措費所包含的具體內(nèi)容,并要求投標人結(jié)合自身企業(yè)的實力計取包干費、技措費。
執(zhí)行工程量清單計價的工程由于采用綜合單價報價,由于綜合單價包含除規(guī)費和稅金以外的全部費用。因此一般情況下不在考慮包干費、技措費;包干費、技措費其內(nèi)容應(yīng)含在綜合單價的風(fēng)險費中。
13、工程量清單報價時按當時的市場材料價格進行報價,未考慮風(fēng)險因素,現(xiàn)三材價格都發(fā)生上漲現(xiàn)象,在結(jié)算時可否調(diào)整?
答:原則上不予調(diào)整;除非雙方合同約定。風(fēng)險因素應(yīng)該計取;施工投標方未考慮風(fēng)險因素屬于自身責(zé)任。
14、工程水電費,定額是綜合編制的。能否指導(dǎo)一下,建筑和裝修的大概比例?
答:工程水電費的確是綜合考慮的而且屬不得調(diào)整的項目;不同的工程類型綜合的不同。這里的綜合是指工程的結(jié)構(gòu)類型、工程類別、建筑面積、層數(shù)、檐高和工程施工的工期等等。
15、施工中,生活區(qū)的水電費含在那一部分費用中?
答:2001年預(yù)算定額工程水電費在土建分冊18章中;工程水電費是按工程結(jié)構(gòu)類型、檐高等綜合編制的。
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