當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項目進度管理軟件
造價員基礎(chǔ)知識總結(jié)(17)
二、實物法
1、收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計等資料;2、計算并整理工程量;3、計算單位工程所需的工料和數(shù)量;4、計算并匯總直接費;5、計算各項費用并匯總工程造價;6、編寫說明;7、復(fù)核、裝訂、簽章及審批。
三、實物法與單價法不同處:
1、計算直接費的方法不同——單的計算簡便,便于經(jīng)濟分析與比較;實的計算繁瑣,但能動態(tài)反映建筑產(chǎn)品價格,符合價值規(guī)律。
2、進行工料分析的目的不同——單為價差調(diào)整提供數(shù)據(jù);實為準確,完整求證單位工程直接費,而分析計算全部工料機用量。
各有特點,單適用手工編制預(yù)算,而實可用計算機編制,因為它儲存有大量完整的價格信息系統(tǒng)。
Re:工程造價基礎(chǔ)知識大全4目前通用的軟件有:
魯班軟件Luban Soft上海魯班軟件有限公司——魯班算量、魯班預(yù)算、《造價師》。
北京豪力海文科技發(fā)展有限公司:FIDIC免費項目管理系統(tǒng)系統(tǒng)平臺(菲迪克)。
1.3建筑安裝工程費的費用構(gòu)成(見"中國工程咨詢"2001.11期)
建筑工程費按其費用的性質(zhì)分為直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四部分。
1、直接工程費:施工中耗費在工程實體的各項費用(1)直接費:A、人工費、B、材料費、C、施工機械使用費。
(2)其他直接費:A、冬、雨季施工增加費、B、夜間施工增加費、C、材料二次搬運費、D、儀器、儀表使用費、E、生產(chǎn)工具、用具使用費、F、檢驗試驗費、G、特殊工程培訓(xùn)費、H、工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理等費用、I、特殊地區(qū)施工增加費。
(3)現(xiàn)場經(jīng)費:
A、臨時設(shè)施費。
B、現(xiàn)場管理費,包括:
a、現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
b、辦公費、現(xiàn)場水、電、燒水、取暖等。
c、差旅交通費:公務(wù)差旅、探親路費、招工、工傷就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場交通油料、燃料、養(yǎng)路、牌照費等。
d、固定資產(chǎn)使用費、設(shè)備、儀器折舊、大修、維修或租賃費等。
e、工具用具使用(非固定資產(chǎn))如辦公用器具、交通工具檢驗、試驗、測繪、消防等配置、維修和攤銷等。
f、保險費、施工用財產(chǎn)、車輛保險、高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種保險等。
g、工程保修費、竣工交付使用,在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費用。
h、工程排污費。
i、其他費用。
2、間接費用:不直接由施工工藝引起,但卻與工程的總體條件有關(guān),為建安生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。
(1)免費項目管理系統(tǒng)費用——A、免費項目管理系統(tǒng)人員基本工資、工資性補貼,按規(guī)定標準計提的職工福利費;B、差旅交通費、C、辦公費;D、固定資產(chǎn)折舊及修理費;E、工具用具使用費;F、工會經(jīng)費;G、職工教育經(jīng)費;H、勞動保險費;I、職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費;J、保險費、企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車輛保險;K、稅金、企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;L、其他,包括土地使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
?。?)財務(wù)費用——企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用,包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貨款利息凈支出,匯總凈損失,金融機構(gòu)手續(xù)費以及其他財務(wù)費用。
?。?)其他費用——按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額編制管理費,勞動定額部門的定額測定費,以及按規(guī)定支付給上級有關(guān)部門的管理費等。
3、計劃利潤:按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤,依據(jù)不同投資來源或工程類別,計劃利潤實施差別利率。
4、稅金:是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅,城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加等。
- 1酒店管理軟件
- 2賓館管理軟件
- 3汽車美容管理軟件
- 4外貿(mào)管理軟件
- 5服裝庫存管理軟件
- 6入庫出庫管理軟件
- 7銷售管理軟件
- 8流程管理軟件
- 9商務(wù)管理軟件
- 10企業(yè)管理軟件
- 11目標管理軟件
- 12運輸管理軟件
- 1進一步貫徹《關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見》的通知
- 2【碩士】鋼結(jié)構(gòu)工程全面質(zhì)量控制探討與實踐
- 3防煙排煙系統(tǒng)維護管理
- 4住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部抗震防災(zāi)2012年工作總結(jié)和2013年工作要點的通知
- 5關(guān)于公布2005年度中央管理的建筑施工企業(yè)三類人員安全生產(chǎn)考核合格人員的公告
- 6薊汕高速公路(京津高速-港城大道)管線切改工程緯三路排水管線切改工程中標公示
- 7某高速公路電工安全操作規(guī)程技術(shù)交底
- 8解析綜合樓工程施工進度控制
- 9建設(shè)部、國家安全監(jiān)管總局關(guān)于江蘇省無錫市銀仁——御墅花園D-A8號房工地“11.14”重大事故的通報
- 10造價員《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》模擬試題(二)11-20題
- 11綜合輔導(dǎo):給項目管理插上Web2.0的翅膀
- 12關(guān)于加強汛期安全生產(chǎn)工作的通知
- 13盈港路五期(匯金路-山周公路)通信管線搬遷服務(wù)項目評標結(jié)果
- 14浦林公路站建設(shè)工程中標候選人公示
- 15項目進度管理中的隱性知識管理
- 16【碩士】河北省井陘縣于家石頭村古建筑藝術(shù)研究
- 17某公路隧道安全技術(shù)交底
- 18關(guān)于對近期幾起建筑施工安全事故和工程質(zhì)量問題的通報
- 19一級建造師復(fù)習資料:水工建筑物按用途如何分類
- 20造價員基礎(chǔ)知識必備知識點:什么情況不予續(xù)期注冊
- 212015年造價員考試工程造價基礎(chǔ)重點概括(10)
- 222015年造價員考試《工程計量與計價實務(wù)》重點:土石方工程
- 232015建筑工程要點:施工現(xiàn)場外部溝通協(xié)調(diào)
- 24基礎(chǔ)及下部構(gòu)造(切斷機操作工)一級安全技術(shù)交底
- 25【碩士】建筑施工的環(huán)境影響分析及評價研
- 26一級建造師復(fù)習資料:施工現(xiàn)場的消防安全措施
- 27關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》的實施意見
- 28承臺施工安全技術(shù)交底
- 29【碩士】新益大廈高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中幾個抗震問題
- 30G319、G207常德城區(qū)段改線工程(枉水大橋)防洪補救工程
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓