當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項目管理系統(tǒng)
規(guī)范出租行為 保障承租權利住房城鄉(xiāng)建設部出臺商品房屋租賃管理辦法
近日,住房和城鄉(xiāng)建設部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第6號),旨在加強商品房屋租賃管理,規(guī)范商品房屋租賃行為,維護租賃雙方當事人合法權益?!渡唐贩课葑赓U管理辦法》將于2011年2月1日起施行,1995年發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》同時廢止?!掇k法》主要從3個方面對房屋租賃作了規(guī)定:一是加強商品房屋租賃管理,進一步細化了房屋租賃登記備案制度,并本著鼓勵房屋出租的原則,對房屋不得出租的情形作了重新規(guī)定?!掇k法》還對建設(房地產)主管部門加強房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳,定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息,建立完善房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)等事項提出了要求。
二是規(guī)范商品房屋租賃行為。針對房屋租賃市場上的突出問題,《辦法》增加部分條款予以規(guī)范。對實踐中出租人分割房屋出租的情況,《辦法》規(guī)定出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。對出租人在房屋租賃期內擅自提高租金、承租人居住權利得不到有效保障的情況,《辦法》明確,房屋租賃合同期內,出租人不得單方隨意提高租金。
三是維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益?!掇k法》在《合同法》框架下,進一步明確了出租人的房屋維修及確保房屋安全、承租人合理使用房屋等義務。從側重保護承租人權利、穩(wěn)定租賃關系的角度出發(fā),根據(jù)房屋租賃管理的實際情況,《辦法》對承租人優(yōu)先購買權、買賣不破租賃等法律原則和規(guī)定也作了進一步細化。
摘自《中國建設報》2010.12.14 記者 張際達
- 1項目管理工具
- 2項目管理系統(tǒng)
- 3開源項目管理軟件
- 4項目管理軟件有哪些
- 5工程項目管理軟件下載
- 6多項目管理
- 7項目管理
- 8項目管理系統(tǒng)
- 9項目管理對比
- 10項目管理系統(tǒng)有哪些
- 11工程項目管理實施
- 12項目管理軟件調研
- 1花卉的分類
- 22015二級建造師《公路工程》復習資料:施工預拱度考慮的因素
- 3某住宅小區(qū)結構計算書 6p
- 4江蘇連云港2015年招標師考試報名時間:7月18日-24日
- 5招標師法律法規(guī):投資管理審批制度內容
- 6建設工程施工承包合同最后文本的確定:簽訂合同
- 7中鐵二十局集團三公司遂寧項目百日決戰(zhàn) 確保節(jié)點任務順利完成
- 8北京某樣板房墻面幻彩漆施工工藝
- 9轉型升級“向哪轉,如何轉”
- 102015年咨詢工程師:工程咨詢單位的組織設計
- 11一級建造師《法規(guī)》知識點整理(11)
- 12城市污水處理廠不同性狀污泥填埋工藝的試驗研究
- 13一級建造師建設工程法規(guī)復習——勞動合同的效力
- 14內蒙古興安盟2015年招標師考試報名時間:7月18日-7月27日
- 15住房城鄉(xiāng)建設部召開電視電話會議部署進一步加強建筑施工安全生產工作
- 16貴州2020年基本建成地下管線綜合信息系統(tǒng)
- 17關于提高施工安全管理水平的幾點思考
- 18北京發(fā)布地下水保護方案 高爾夫球場退出水源地
- 192013年一級建造師建筑工程:建筑功能材料的特性與應用
- 202015年河南咨詢工程師考試報名條件
- 21二級壩泵站工程施工導流及度汛安全
- 222013年河南省二級建造師考試報名條件
- 23煤制油前景廣闊 預計2015年煤制油產能達1200萬噸
- 24國內首組軸重30噸鋼軌道岔在神華朔黃線鋪設
- 252015招標師采購項目管理章節(jié)知識點:工程管理部
- 26[天津]商業(yè)建筑樁基施工組織設計
- 27安全工程師考試《安全生產管理》考點評析(十)
- 28高速公路改擴建工程橋梁拼接施工指導意見
- 29石吉高速公路路面的施工控制指導意見
- 30中鐵十四局成綿樂客?!氨?⒐けi_通”倒計時鏖戰(zhàn)正酣
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
泛普項目管理系統(tǒng)其他應用
項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件