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一級建造師工程經(jīng)濟復習要點:年限的計算
【提問】題目:某企業(yè)預投資一項目,預計2年后項目投入運營并獲利,項目運營期為10年,各年有凈收益400萬可用來償還貸款。銀行貸款年利率為6%,復利計息,借款期限為6年。如運營期各年年初還款,該企業(yè)期初最大貸款額度為( )?
答案:P=400*(P/A,6%,5)/1.06
我覺得上面不應該是5年跟除以1.06
請老師給我解釋清楚下。
【回答】學員shipenghui,您好!您的問題答復如下:
P=400(P/A,i,5)(P/F,i,1)
=400*{[(1+6%)5-1]/6%(1+6%)} (1+6%) -1
=1588.7
1、借款期限為6年,運營期各年年初還款。
其實就是在第2年年末和第6年年末還款,即5年。
2、400(P/A,i,5)是算到1時點,400(P/A,i,5)(P/F,i,1)折到0時點。
★問題所屬科目:一級建造師——建設工程經(jīng)濟
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