建設工程項目管理：建設工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂

（一）合同風險評估

在簽訂合同之前，承包人應對合同的合法性、完備性、合同雙方的責任、權益以及合同風險進行評審、認定和評價。

（二）合同文件內(nèi)容

建設工程施工承包合同文件構成：合同協(xié)議書；工程量及價格；合同條件，包括合同一般條件和合同特殊條件；投標文件；合同技術條件（含圖紙）；中標通知書；雙方代表共同簽署的合同補遺（有時也以合同談判會議紀要形式）；招標文件；其他雙方認為應該作為合同組成部分的文件，如：投標階段業(yè)主要求投標人澄清問題的函件和承包人所做的文字答復，雙方往來函件等。

對所有在招標投標及談判前后各方發(fā)出的文件、文字說明、解釋性資料進行清理。對凡是與上述合同構成內(nèi)容有矛盾的文件，應宣布作廢。可以在雙方簽署的《合同補遺》中，對此作出排除性質(zhì)的聲明。

（三）關于合同協(xié)議的補遺

在合同談判階段雙方談判的結果一般以《合同補遺》的形式，有時也可以以《合同談判紀要》形式，形成書面文件。

同時應該注意的是，建設工程施工承包合同必須遵守法律。對于違反法律的條款，即使由合同雙方達成協(xié)議并簽了字，也不受法律保障。

（四）簽訂合同

雙方在合同談判結束后，應按上述內(nèi)容和形式形成一個完整的合同文本草案，經(jīng)雙方代表認可后形成正式文件。雙方核對無誤后，由雙方代表草簽，至此合同談判階段即告結束。此時，承包人應及時準備和遞交履約保函，準備正式簽署施工承包合同。

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