監(jiān)理工程師案例分析復習要點：購銷合同

　　【提問】 題中“石材及主要設備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購”，同時是“業(yè)主挑選的石材質量不合格，監(jiān)理通知承包方石材不得使用”而延誤了工期5天，為什么這5天索賠不成立呢？

　　【回答】學員cqnjdzzt，您好！您的問題答復如下：

　　“因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計達16天”這16天是因為業(yè)主的原因，是可以索賠工期的。而“與石材廠商簽訂了石材購銷合同”的是施工方，要求石材退換造成的工期延誤5天就必須是施工方承擔。誰簽的合同就應該由誰負責，所以不能索賠。

　　【追問】石材不合格，是業(yè)主指定供應的。承包方應得到工期補償。

　　【回答】學員lxhua88，您好！您的問題答復如下：

　　這道題目是有一個細節(jié)比較特殊：

　　前面雖然說“石材及主要設備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購”，但是后面緊接著說了“施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同”，按照索賠中只能向與自己有合同關系的一方索賠，對于由于石材的問題導致的延期，施工方只能向與自己簽訂合同的石材廠來進行相應的索賠，而不能向建設單位來索賠，因為這個材料最終不是經(jīng)過建設單位才到達施工單位的手中的。

　　【追問】是題干出得有紕漏，還是故意為之？“石材及主要設備由業(yè)主提供”，為什么承包商去簽“購銷合同”？不符合常理?。?/p>

　　【回答】學員hongshu717297，您好！您的問題答復如下：

　　是的，此題經(jīng)過研究，確實處的有紕漏。

　　2015年的課程中會將此題進行修正。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理案例分析

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