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住宅工程質量通病防治方案及施工措施

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由于住宅工程質量通病是住宅工程中極易出現(xiàn)的質量問題,通病的防治工作又牽涉設計、業(yè)主、監(jiān)理、施工等有關各方及各施工階段,解決好質量通病的防治成了各方義不容辭的責任和義務,為保證在施工中有效的進行質量控制,克服質量通病,我方制定了以下措施及制度:
一、組織措施
成立質量通病防治小組,小組名單如下:
組長:XX
副組長:XX
組員:XX
防治小組的權限、責任、范圍
1、質量通病防治小組的權限:防治小組發(fā)現(xiàn)未按監(jiān)理方及建設方批準的質量通病防治方案施工的,有責令施工隊限期整改的權力;如沒有整改或整改不到位,有權進行經濟處罰甚至要求返工、整改。
2、質量通病防治小組的責任:盡量消除因施工原因造成的質量通病。
3、質量通病防治小組的負責范圍:本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質量通病。
二、管理措施
1、工程開工前,編制質量通病防治措施,對所有管理人員進行技術交底,增強施工人員的質量意識;
2、裝飾裝修工程必須做到“方案指路,樣板先行”,樣板間(樣板墻)必須經監(jiān)理、業(yè)主認可后方可大面積施工。
3、建立工序的交接與會簽制度;
4、建立成品保護制度,發(fā)至各參建方。
三、合同管理措施
為了做好防治工程質量通病工作,本方案經貴方批準后,力爭在不增加造價的基礎上,按施工規(guī)范及質量保證措施施工;在增加造價很少的基礎上,按質量通病防治措施的要求,以確保工程質量通病防治措施的認真落實。
四、技術措施
1、混凝土工程質量通病
砼工程常見的質量通病有:麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構件幾何尺寸偏差、標高偏差。
原因及防治措施:
a、蜂窩:原因是混凝土一次下料過厚,振搗不實或漏振,模板有縫隙使水泥漿流失,鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大,柱、墻根部模板有縫隙,以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。
砼施工時,保持合適的坍落度(16~18cm),下料高度超過3m時使用串筒或溜槽,模板拼縫處用雙面膠條擠緊,振搗人員掛牌上崗、規(guī)范操作,增強責任心與質量意識。
b、露筋:原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋,或梁、板底部振搗不實,也可能出現(xiàn)露筋。
墻柱側面,板底部使用帶凹槽的成品墊塊,間距符合方案要求,雙層板板筋之間馬凳支撐高度應正確,綁扎應牢固。

發(fā)布:2007-07-25 10:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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