當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件
2015年《現(xiàn)代咨詢方法與實務》重點知識:廠區(qū)道路
廠區(qū)道路
1、道路布置的要求。
?。?)道路布置應符合有關規(guī)范,滿足生產(包括安裝、檢修)、運輸和消防的要求,使主要人流、物流路線短捷,運輸安全,工程量?。?/p>
?。?)要求與廠外道路銜接順暢,便于直接進入國家道路網;
(3)應與廠區(qū)的總平面布置、豎向布置、鐵路、管線、綠化等布置相協(xié)調;
?。?)應盡可能與主要建筑物平行布置。一般采用正交和環(huán)形式布置,對于運輸量少的地區(qū)或邊緣地帶可采用盡頭式道路。當采用盡頭式布置時,應在道路盡頭處設置回車場;
?。?)道路等級及其主要技術指標的選用,應根據生產規(guī)模、企業(yè)類型、道路類別、使用要求、交通量等綜合考慮確定;
(6)當人流集中,采用混合交通會影響行人安全時,應設置人行道。
2、道路方案設計的內容??尚行匝芯侩A段的廠區(qū)道路方案設計的內容包括道路型式、路面寬度和縱坡的確定,以及路面的選擇。其深度需滿足總平面布置、土石方量計算和投資估算的要求。
?。┛倛D技術經濟指標
廠區(qū)總平面布置的技術經濟指標應執(zhí)行國土資源部關于《工業(yè)項目建設用地控制指標(試行)》 (國土資發(fā)(2004)232號)的規(guī)定。該技術經濟指標,是土地預審報告中的主要內容??倛D技術經濟指標可用于多方案比較或與國內、外同類先進工廠的指標對比,以及進行企業(yè)改、擴建時與現(xiàn)有企業(yè)指標對比,可以用于衡量設計方案的經濟性、合理性和技術水平。
幾個重要的用地控制指標計算
1、投資強度計算
投資強度是指項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。
投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積
式中:項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款、相關稅費,按萬元計。項目總用地面積按公頃(萬㎡)計。
2、建筑系數及場地利用系數的計算
?。?)建筑系數計算
建筑系數是指項目用地范圍內各種建、構筑物、堆場占地面積總和占總用地面積的比例。
建筑系數=(建筑物占地面積+構筑物占地面積+堆場用地面積)÷項目總
用地面積×100%
?。?)場地利用系數計算
場地利用系數=建筑系數+[(道路、廣場及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積)÷項目總用地面積×100%]
3、容積率計算
容積率是指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。
容積率=總建筑面積÷總用地面積
當建筑物層高超過8米,在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。
4、行政辦公及生活服務設施用地所占比重
行政辦公及生活服務設施用地所占比重=行政辦公、生活服務設施占用土地面積÷項目總用地面積×100%
當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施占用土地面積時,可以采用行政辦公和生活服務設施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。
工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%.
更多推薦:
·2015年咨詢工程師資格考試改革變動預測
·2015咨詢工程師考試輔導開課啦~
·2008-2015年咨詢工程師考試歷年真題及答案解析匯總
·關于2015年咨詢工程師資格考試的情況說明
- 12015年一級注冊消防工程師綜合能力考試易錯題(3)
- 22015年一級建造師《項目管理》每日一練(12.9)
- 32013年高速公路工程施工標準化技術培訓指導988頁(工地建設 路橋隧涵)
- 4重慶招標師考試教材會變化嗎
- 52015造價工程師:地下連續(xù)墻的方法分類與優(yōu)缺點
- 62015招標師法規(guī)與政策:世界銀行貸款項目招標采購種類
- 7世界最高岸橋完成總裝
- 8鐵路站場改造施工多目標優(yōu)化研究
- 9船閘輸水廊道混凝土不密實補強處理
- 10腳手架的使用管理規(guī)定
- 11一級建造師管理與實務復習要點:巖石級別
- 12水利工程基礎施工技術的創(chuàng)新
- 13呼吸式幕墻的原理與分類
- 14中鐵十一局一公司承建的武漢輕軌榮獲湖北省市政示范工程金獎
- 15鉚工安全操作過程
- 16淺析山區(qū)公路噪聲防治措施
- 17茶館的圖紙內容和要求有哪些?
- 18[碩士]半剛性基層瀝青路面反射裂紋的機理研究
- 19由基礎底面地基反力承擔全部上部荷載的橋梁基礎形式是什么
- 202009年中國陶瓷行業(yè)分析
- 21[四川]公路工程施工組織設計
- 22臨時用電施工組織設計的內容和步驟
- 23建筑群體空間的文化體現(xiàn)
- 24探討中國墻紙行業(yè)未來發(fā)展道路
- 252015一級注冊消防工程師案例分析知識點:安全疏散
- 262013年一級建造師各科特點分析及復習方法
- 27【微視頻】和“單眼皮”一起來學習之:吊頂工程施工技術
- 28中鐵一局四公司大馬鐵路項目首孔樁基順利首鉆
- 29一級建造師答疑精華:還貸計算
- 30安全工程師《安全生產法》復習資料(10)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓