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2010一級建造師《建設工程經濟》資料:財務評價內容
掌握財務評價的內容
一、建設項目財務評價的基本內容
根據不同決策的需要,財務評價分為融資前分析和融資后分析。
經營性項目主要分析:項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力
非經營性項目應主要分析:項目的財務生存能力。
(一)項目的盈利能力:其主要分析指標包括:項目投資財務內部收益率和財務凈現值、項目資本金財務內部
收益率、投資回收期、總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
(二)償債能力:其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產負債率等。
?。ㄈ┴攧丈婺芰Γ悍治鲰椖渴欠裼凶銐虻膬衄F金流量維持正常運營,以實現財務可持續(xù)性。
財務可持續(xù)性:首先體現在有足夠大的經營活動凈現金流量。
其次各年累計盈余資金不應出現負值。
若出現負值,應進行短期借款,同時分析該短期借款的年份長短和數額大小,進一步判斷項目的財務生存能力。
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