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房地產估價師《制度與政策》講義精選（17）
第七節(jié) 房地產中介服務行業(yè)自律
1.房地產中介服務人員的職業(yè)道德
職業(yè)道德是一種自律行為，以人們內心的良知去支配自己的行為
2.房地產中介服務行業(yè)組織
行業(yè)協會的性質
是自愿組成、行業(yè)自律、自我管理的社團組織
主要職責是實施行業(yè)自律監(jiān)督，為行業(yè)服務、為會員服務的同時擔當政府與行業(yè)間的橋梁紐帶，反映行業(yè)訴求，協助政府相關工作
我國的房地產中介服務行業(yè)自律組織
中國房地產估價師與房地產經紀人學會（注意是學會不是協會）
學會的機構
最高權力機構－全國會員代表大會
全國會員代表大會閉會期間－理事會
主要職責
開展理論研究
承擔經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊工作
協助政府部門組織考試與培訓
繼續(xù)教育
制訂房地產估價、經紀行業(yè)標準與職業(yè)道德規(guī)范
開展國際學術交流
進行行業(yè)自律的工作
開展行業(yè)自律情況調研
建立行業(yè)內部自律規(guī)則，制止低價競爭和價格壟斷行為，維護行業(yè)公平競爭
制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，實施繼續(xù)教育
參與房地產估價機構資質管理規(guī)定和標準的制定
擬定房地產紀紀機構評價標準，并組織實施評價工作
3.房地產中介服務行業(yè)規(guī)范
估價行業(yè)－一個規(guī)范兩個指導意見
房地產估價規(guī)范
城市房屋拆遷估價指導意見
房地產抵押估價指導意見
經紀行業(yè)－一個規(guī)則一個文本
房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)則
房地產經紀業(yè)務合同推薦文本
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