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2015年房地產估價師《理論與方法》每日一練(11.27)
某年1月30日購買某房地產的價格為1000美元/m2,首付款為20%,余款半年末一次性支付,月利率為0.6%.當年,該類房地產以美元為基準的價格平均每月比上月上漲1%,人民幣兌美元的匯率1月30日為6.59:1,9月30日為6.46:1.下列關于該房地產價格的說法,錯誤的是()
A.該房地產的名義交易價格為人民幣6590元/m2
B.該房地產的實際交易價格為人民幣6404元/m2
C.該房地產于該年9月30日的市場價格為1052美元/m2
D.該類房地產在該年1月30日至9月30日期間以人民幣為基準的價格平均每月比上月上漲幅度小于1%
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