新房PK二手房，鹿死誰手

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現房交易

　　這幾年，業(yè)主和開發(fā)商鬧矛盾的不在少數，當初描繪的“住房藍圖”，在交房的瞬間變?yōu)榕萦?，要么地面裂了，要么暖氣沒通上，要么陽臺沒封……問題居多。買二手房，看得見、摸得著，就是再破再舊，也能弄個清清楚楚，明明白白。

　　地段較好

　　二手房由于建筑時間關系，大都分布在市中心，商業(yè)繁華地段或者老城區(qū)，交通便利，投資居住兩相宜。

　　配套完善

　　一些新房在遙遠的地方，人煙稀少，下班還得買了菜提著回家，早上要是來不急都吃不上飯，二手房身處鬧市、銀行、飯店、醫(yī)院、學校、廣場等一應俱全，生活起來相當便利。

　　權屬清晰

　　二手房有沒有證，一目了然，能不能交易，去房管所一查便知。只要簽了合同，交足了錢，就可以辦理產權變更和過戶，能做到心中有數，而買新房就沒這么幸運，買的時候信誓旦旦，住進去了，遲遲見不到證的蹤影，最后一打聽，根本就辦不下來證。原來是單位自建房或村上集資建房，所以提醒大家，新房權屬各種情況錯綜復雜，除正規(guī)開發(fā)商外，要多長個心眼，提高抵御風險的能力。

　　選擇面廣

　　想買二手房，劃個硬杠杠，基本上都能根據自己的需求找到房子，隨著哈市南拓、北躍、中興、強縣發(fā)展戰(zhàn)略的實施，城區(qū)的新房越來越少，但在城區(qū)基本上都能尋覓到二手房的蹤影。

　　價格多元化

　　二手房根據房屋性質、地段劃分、房齡等不同，價格也不盡相同。畢竟二手房房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會瘋狂到要超過新房價格的地步，而二手房的價格多元化也可實現不同經濟實力購房者的置業(yè)需求。

　　居住成本低

　　如購買新房在距離單位較遠的地方，來回交通費也是個不小的數目，并且孩子上學也無需送子車接送，既降低費用又節(jié)省不少時間；碰上好一點的房主，送裝修、送家電，亦可省掉一些費用。

發(fā)布：2007-07-06 10:27 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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