2015年房地產估價師《制度與政策》模擬試題（24）

　　1．下列關于房地產權屬登記的目的和意義，表述正確的是（?。?br />　　A．保護房地產權屬登記部門的合法權益
　　B．保護房地產權利人的合法權益
　　C．保證交易安全，減少交易成本
　　D．是房地產管理的基礎工作
　　E．為城市規(guī)劃、建設、管理提供科學依據(jù)

　　2．當前我國房地產權屬登記管理的任務主要是（?。?br />　　A．做好房地產權屬登記信息化工作
　　B．做好房地產登記發(fā)證工作
　　C．做好房地產權屬檔案管理工作
　　D．為落實私房政策的房產審查和處理權屬糾紛提供依據(jù)
　　E．做好物業(yè)管理工作

　　3．下列關于《物權法》確定的不動產登記制度，表述正確的是（　）。
　　A．凡不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，一律不發(fā)生效力
　　B．不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理
　　C．依法屬于國家所有的自然資源，所有權必須登記
　　D．在對土地、荒山、灘涂、草原、水面等國有自然資源進行依法轉讓時，必須要進行轉讓或者變更登記
　　E．權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記

　　4．下列關于登記簿的表述，正確的是（?。?。
　　A．登記簿是不動產物權的法律根據(jù)
　　B．不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)
　　C．不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依據(jù)法律規(guī)定應予登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力
　　D．除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準
　　E．根據(jù)《物權法》和《房屋登記辦法》的規(guī)定，國務院印發(fā)了《房屋登記簿管理試行辦法》

　　5．土地變更登記是指因（?。┒M行的登記。
　　A．土地權利人發(fā)生改變
　　B．土地權利人姓名發(fā)生變更
　　C．土地權利人名稱發(fā)生變更
　　D．國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項確有錯誤的，應當報經人民政府批準后而進行的登記
　　E．土地權利人地址和土地用途等內容發(fā)生變更

　　答案：1．BCDE　2．ABCD　3．BDE　4．ABCD　5．ABCE

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發(fā)布：2007-07-08 11:07 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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