2015房地產估價師《房地產估價的相關知識》試題下載13

　　1、關于地籍圖的測繪要求，說法有誤的是（　 ）。
　　A．以土地地塊邊界為主，地物為輔
　　B．帶有高程或等高線
　　C．按地塊（丘）編號，并量算面積，連同產權人名稱注記在圖上
　　D．城市地籍圖比例一般為1：500

　　2、下列民事行為無效的是（　 ）。
　　A．無民事行為能力人實施
　　B．惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益
　　C．以合法形式掩蓋非法目的
　　D．行為人對行為內容有重大誤解和顯失公平

　　3、固定資產投資方向調節(jié)稅以（　 ）為計稅依據。
　　A．固定資產投資項目計劃投資額
　　B．固定資產投資項目實際完成投資額
　　C．固定資產投資項目賬面價值
　　D．固定資產投資項目市場價值

　　4、下列不屬于股東共益權的是（　 ）。
　　A．股息紅利分配的請求權
　　B．出席股東大會的權利
　　C．表決權
　　D．查詢公司經營狀況的請求權

　　5、對于建筑面積計算應計算全面積的范圍的說法不正確的是（　 ）。
　　A．單層建筑物應按一層建筑面積計算，多層建筑物應按各層建筑面積的總和計算
　　B．地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）、地下車站、地下泳池、地下指揮部等（包括相應永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應按其外墻上口（包括采光井、外墻以外的通風豎井、外墻以外的通風防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算建筑面積
　　C．建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎下架空層，設計加以利用時，有圍護結構的部位，按該部位的水平面積計算建筑面積
　　D．建筑物內的門廳、大廳，按一層建筑面積計算、門廳、大廳內設有回廊時，應按其水平投影面積計算建筑面積

　　6、（　 ）是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以鋼筋混凝土屋頂為主。
　　A．平屋頂
　　B．坡屋頂
　　C．曲面屋頂
　　D．多波式折板屋頂

　　7、在消防給水系統(tǒng)中，（　 ）是最基本的消防給水系統(tǒng)，在多層或高層建筑物中已廣泛使用。
　　A．滅火器系統(tǒng)
　　B．消火栓系統(tǒng)
　　C．自動噴灑系統(tǒng)
　　D．其他系統(tǒng)

　　8、價高者得規(guī)則約束（　 ）。
　　A．競買人、拍賣人
　　B．競買人、委托人
　　C．拍賣人、委托人
　　D．競買人、委托人、拍賣人

　　9、下列表述錯誤的是（　 ）。
　　A．股票投資者成為公司的股東，與公司之間形成的是一種股東權與公司生產經營權的關系
　　B．公司債券持有人與公司之間是一種借貸性質的債權債務關系
　　C．股票所有者獲得的收益與公司經營狀況有關，而公司債券持有人不受公司經營狀況的影響
　　D．公司債券不能在市場上流通

　　10、地形圖的特點是（　 ）。
　　A．現實性
　　B．真實性
　　C．可量測性
　　D．不可量測性

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