大連新落戶政策下月實施市場熱度略有增加

《大連市戶籍準入規(guī)定》從下月開始正式施行，有效期為5年，全面放寬了大連落戶條件。本次新戶籍準入規(guī)定中，購房落戶條件的放寬最為引人注目，政策中把以“購房款”作為落戶標準調整為以“購房面積”作為落戶標準，并增加了購買存量房落戶規(guī)定：具體規(guī)定為在本市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個人購買主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）商品房單套住宅建筑面積達到70平方米或單套非住宅建筑面積達到50平方米、存量房單套住宅建筑面積達到90平方米或單套非住宅建筑面積達到70平方米，主城區(qū)購房即可落戶；新市區(qū)、旅順口區(qū)購買單套住宅建筑面積50平方米或購買單套非住宅建筑面積30平方米，新區(qū)購房即可落戶。

新政策當中首次提到“存量房”概念，因此臨近3月1日，部分想通過購房落戶的群體對二手房產生了關注。

昨日一位正在看房的客戶稱，“我們買房就是為了落戶。新房和二手房都看了，表面上看，購買新房只需要達到70平方米，購買二手房需要達到90平方米，好像購買二手房會貴一些。但是這幾天看房子后感覺，目前在大連在售的新房找到價位合適、地腳又好的房子太不容易了，而在二手房里能找到地腳不錯的房子，總體來看，購買二手房還是合適的。 ”

業(yè)內認為，在調整的幾項落戶政策中，購房落戶政策的重大調整，將對大連房地產市場產生一定的影響。昨日多位業(yè)內人士稱，新規(guī)定效果已經開始顯現，2月下旬以來，不斷有購房者咨詢相關政策。

從房產咨詢機構獲悉，不少看房者咨詢落戶政策的具體辦理方式。有看房者稱，按照政策來理解，3月1日以前執(zhí)行的80萬元落戶政策要求必須取得《房屋所有權證書》之后去辦理落戶手續(xù)，這就要求買房者必須全款付清，取得產權證才能辦理落戶。而70平方米落戶新政策中并沒有提到辦理手續(xù)須具備《房屋所有權證書》，這可以理解為，只要交納首付，在貸款情況下也可以落戶。

從房屋中介獲得的信息顯示，近期看房客戶中詢問落戶政策的顧客有所增加，有的顧客已經開始認真選房，希望在3月1日以后能順利簽合同購房再落戶。

近期市場對落戶政策的咨詢有所增加，但僅是熱度略有增加。

畢竟新落戶政策會持續(xù)相當長的時間，大多數業(yè)主并不急著辦理，新政剛施行時出現井噴的情況基本不太會發(fā)生。

發(fā)布：2007-04-11 14:40 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：