房地產資產管理系統的數據分析
房地產管理系統支持各種物業(yè)形態(tài)的日常管理,圍繞房源、業(yè)主、客服、收費四條主線,以業(yè)主管理、客戶服務、收費管理、儀表管理、設備管理、車位管理、清潔綠化、消防保安等日常管理事務的執(zhí)行過程為操作核心,有效處理業(yè)主、住戶、物業(yè)管理人員之間的關系,實現流程化、規(guī)范化管理,提高物業(yè)服務水平的同時有效提升工作效率。
數據分析
房地產銷售管理系統所用到的數據有:
1.基本資料的輸入
樓盤房屋資料信息:樓房號,單元,房號,預測面積,單價,總價,房型,房屋狀態(tài)。
員工資料信息:員工編號,姓名,所屬部門,性別,年齡,學歷,職位,聯系電話。
2.客戶管理
來訪客戶信息:客戶編號,姓名,聯系電話,聯系地址。
一般客戶信息:客戶編號,姓名,性別,聯系電話,需求面積,需求類型,需求房型,計劃付款方式,聯系地址,職業(yè),身份證號,單位。
預訂客戶信息:客戶編號,客戶姓名,樓房號,單元,房號,銷售面積,單價,總價,訂購日期,代辦費用,已付金額。
購房客戶信息:客戶編號,姓名,性別,年齡,聯系電話,需求面積,需求樓層,需求房型,計劃付款方式,聯系地址。
3.房屋銷售
房屋銷售信息:樓房號,單元,房號,銷售面積,單價,總價,房屋狀態(tài)。
已銷售房屋信息:合同編號,客戶姓名,樓房號,單元,房號,銷售面積,合同單價,合同總價,訂購日期,聯系電話。
已預訂房屋信息:合同編號,客戶姓名,樓房號,單元,房號,銷售面積,單價,總價,訂購日期,代辦費用,已付金額。
4.收款管理
未收款管理:合同編號,客戶姓名,聯系電話,樓房號,單元,房號,合同單價,合同總價,已付金額,未付金額,付款日期,支付方式。
已收款管理:合同編號,客戶姓名,聯系電話,樓房號,單元,房號,合同單價,合同總價,已付金額,未付金額,付款日期,支付方式。
到期收款提示:合同編號,客戶姓名,聯系電話,樓房號,單元,房號,合同單價,合同總價,已付金額,未付金額,付款日期,支付方式。
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